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资金压力 致使建设规模压缩 |
| 明年我国保障性的安居工程的开工任务，已由此前的1000万套缩减至700万套。《每日经济新闻》记者获悉，由于资金压力，保障房建设规模不出意外地压缩，但对竣工任务的强调，仍然体现出中央对保障房的重视。
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对策一：政府增加投入
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| 为筹措资金，中央政府率先表态，中央补助的资金将比今年的1150亿元明显增加。同时各地还将加大政府投入，可通过购买合适的普通商品房现房来增加保障房有效供应，并通过贷款支持、发行企业债券等方式吸引社会资金
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对策：部分地方政府
可在集体土地上建保障房
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| 鉴于保障性安居工程建设供地压力，住建部已批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点。对此，有业内人士称，试点集体土地建保障房会导致小产权房变相转正，国土部一旦批准试点，其他地方政府将产生意见……详细>>> |
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国土部数据
地方政府土地储备是否缺乏
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| 据国土资源部统计，2010年全国保障性住房用地为24000多公顷，较2009年增加超过一倍。保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地计划供应量占住房用地计划供应总量的77%。今年计划建设的1000万套保障性住房，中央政府……详细>>> |
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对策：加强质量监管
重拳整治骗取保障房现象 |
| 在楼市调控持续、经济增速放缓、地方融资平台饱和、信贷优惠落实不到位的情况下，加之在建项目体量庞大，明年保障房融资缺口或将以万亿元计。在业内人士看来，房地产信托投资基金（REITs）作为可实现持续滚动开发的融资平台
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