正文
一个房地产开发商称 中国房价不能下跌的原因
[提要]很多人都认为开发商都是些借着政策发不义之财的奸商,可是,事实上,开发商在全国性的房价上涨风潮中一直处于一个很尴尬的地位。一方面,他们要冒着巨大的风险来面对一天比一天高的土地成本和政策成本,忍受着政府和政府官员的盘剥;另一方面,还要忍受着消费者的各种指责,当着黑心肝的代言人。

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政府不卖地,房价就能降下来?短时间这个效果是出不来的,短时较出效果只能在银行身上下手,但是,大家请记住,在银行身上下手也不是那么容易的,首先,银行虽然说是国家的,可是银行他也是企业,它也要生存啊,你现在叫它生存不下去,他能干吗?除非政府拟给补贴。银行的钱是在房价最高的时候放出去的,你现在强行打压房价,银行的损失怎么办?就算你给银行补贴,那些房地产公司又怎么办?他有些房子实在房价最高的时候卖出去的,那么现在房价呼拉掉下来一大截?人家那些先买房的人不来找你房地产公司吗?不管多大的房地产公司都没有银行的实力,老百姓叫它退钱它是退不起的。

所以,像在短时间把房价降下来,那简直是天方夜谭。不说,当初花了高价买地建房的房地产商不干,银行不干、买了房的业主不干、就是地方政府也不干啊?再说,还有一只幕后黑手在继续推动房价上涨呢?那黑手是什么?就是政府卖地的那笔钱啊?那钱它不会老老实实躺在财政局的帐号上的,它要以各种名义跑到市场上来,修桥铺路从事地方建设啦、公务员加薪啦、福利事业啦等等,但是为这些最终买单者一定是老百姓!怎么买,你自己想吧。

说句题外话,这些日子,深圳银行限制提现,美其名曰说是为了打击非法洗钱。你信吗?非法洗钱从来都存在,为什么偏偏在这个时候打击?我看,原因只有一个,那就是银行没钱了!银行会没钱?会的。银行的经营模式大家都知道,就是那老百姓的钱赚老百姓的钱,它们转的就是利息差以及衍生费用,现在他们把大量的钱投入到房地产上去了,现在房地产市场低迷,没有成交,以前的钱立刻成了呆账,它们哪里还有钱?所以,自然要限制提现。这事就是发生在咱这奇妙的中国,要是发生在外国,立刻还不产生挤兑风潮? 疯狂的房产泡沫消耗了大量消费阶层的钱包,而中国经济面临的最大问题就是严重消费不足!而政府对这一切却视而不见!现在,全国都来搞房地产,就像当年全民炼钢铁一样。如果政府还在追求那虚假的GDP,金融危机迟早就到来。

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