许多购房者还没有做好心理准备，楼市已经重新热了起来：日成交量不断攀升；有的楼盘开始出现彻夜排队买房的现象；一些房源的价格也开始悄悄上扬。楼市行情的火爆，给购房者带来了新的难题：如何才能不盲目跟风，买到一套真正高性价比的好房子？对此，业内人士建议，购房者要密切关注房源性能与房价的比值。

打折、降价的楼盘，性能更要多留意

时下的杭城楼市，不少楼盘都为自己贴上了“高性价比”的标签：广告里都宣扬自己是品质楼盘，售楼小姐说自家的房子比别家的更超值。然而，究竟什么才是衡量楼盘高性价比的标尺？对此，业内人士认为，房价是极其敏感的衡量要素之一，但并不是唯一的标准，应该密切关注房源性能与价格的比值。

远洋地产杭州分公司营销总监何剑说，所谓性价比，顾名思义就是由 “性”和“价”两者共同决定，前者指的是楼盘的居住品质、周围配套环境等，后者就是价格。这两者要综合考虑，把握好两者的平衡度。

首先，在价格的考量上，尽管不同的楼盘价格各不相同，但是一个普适的标准就是区块的价格，一些楼盘可能因为配套设施、建筑质量、开发商品牌等价格会高一些，但是如果超出太多，就意味着存在水分。

而市场上一些因为打折、降价而颇具价格诱惑力的楼盘，并不一定都是高性价比房源。正如杭州我爱我家总经理陈毅刚所说，楼盘不能单纯比较价格，而要综合考虑小区环境、配套设施、交通等因素。