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状况二：二三级联动

市场的持续低迷，让之前自信满满的开发商眉头紧锁了起来，他们开始寻求突破传统的销售模式，来改变或试图突破当前的困局，经过一番市场探查之后，发现了自己的一位同业但不在同一战场作战的“兄弟”——中介行业，虽然有着与自己不同的作业模式，但却有着相同的客户，而且房屋中介行业在巩固老客户和开发新客户的主动性上要优于开发商，同时，中介的一家家门店，就如同一个个正在活跃着的售楼处，布点上的资源与行销成本的节约优势相当显著，这便有了一手楼盘由中介公司来代理的销售模式，专业一点来讲，就是二三级市场的联动，这里为什么要和大家来提到这点呢？不是在讲房产市场的销售策略给大家听，而是在这种模式下销售的房子，价格往往会低于楼盘售楼处的市场报价，因为中介公司所代理的一手楼盘，往往会拿到一个较为理想的折扣价，这其实和我们所说的团购价有着相似的性质，所以，在此建议当下想买房的客户，平时可以多多留意一下房产中介公司的店头宣传海报，看看其是否在代理某些你感兴趣的楼盘，然后进行询价、议价，再去和售楼处作比较，看看是否能有一个可以让你去考虑的价位。

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